Обновления в строительстве: Что изменится с августа по ГОСТам

Со дня 1 августа жильцам будет легче контролировать капитальный ремонт в их домах, так как будут введены новые стандарты строительства. Эксперты рассказали о том, какие ГОСТы начнут действовать и как это повлияет на жильцов квартир и загородных домов.

Благодаря новым стандартам, качество ремонта и безопасность жилых помещений будут повышены, а процессы контроля и управления ремонтом станут более прозрачными. Эти изменения обеспечат жильцам уверенность в проводимых работах, гарантируя им комфортное и безопасное проживание. Об этом сообщает 1rre.ru

ГОСТы, вступающие в силу с 1 августа для ремонта и строительства

С начала августа 2024 года вступит в действие обновленный стандарт по капитальному ремонту многоквартирных домов, который устанавливает новые правила и порядок проведения таких работ. Этот стандарт, ГОСТ Р 56193-2024, призван повысить качество проводимых ремонтных работ и обеспечить безопасность жильцов.

Ведущий юрист «Европейской юридической службы» Виктория Щербакова подчеркивает, что новый стандарт актуален для всех региональных операторов и владельцев специальных счетов. Он содержит строгие требования к основаниям и проведению капитального ремонта, разработке проектов, соблюдению технических норм и правил безопасности.

Новый стандарт также охватывает организацию работ по капитальному ремонту, включая выбор заказчика и подрядчиков, контроль за ходом работ и приемку выполненных работ. Требования стандарта не распространяются на работы по реставрации объектов культурного наследия, регулируемые отдельным законодательством.

Вместе с обновленным стандартом, с 1 августа вступит в силу «зеленый» ГОСТ-Р для объектов индивидуального жилого строительства. Хотя его использование не является обязательным, это неразрывно связано с улучшением качества жилых помещений и обеспечением эффективного использования ресурсов.

Эти изменения в стандартах направлены на создание единой и эффективной системы управления и содержания многоквартирных домов. Новый стандарт также вводит понятие гарантийного срока, обязывающего подрядные организации исправлять выявленные недочеты в течение определенного периода времени после завершения работ.

В ГОСТе, который будет введен, предусмотрена балльная система и категории соответствия от «золота» до «бронзы», основанные на соответствии стандартам. Однако, поскольку ГОСТ-Р является рекомендательным, его воздействие на цены на объекты индивидуального жилого строительства будет ограничено. На сегодняшний день мало людей осведомлено о преимуществах «зеленого» строительства. Хотя многие знают, что начальные затраты на «зеленое» строительство выше, далеко не все осознают потенциальные экономии в процессе эксплуатации.

Электричество с соответствующим оборудованием и соответствующее использование стандартов будут стоить меньше в месяц из-за снижения расхода. Технологии, такие как умные полы, способные использовать солнечную энергию для отопления, могут принести значительные экономии при грамотном проектировании и учете инсоляции при размещении дома.

С 1 августа 2024 года новый ГОСТ будут применять не все компании. Для повсеместного распространения стандарта и его обязательного использования необходима системная подготовка отрасли и меры, направленные на увеличение доходов целевой аудитории. Учитывая, что большинство граждан хотят жить в собственных домах, но имеют ограниченные бюджеты, вопросы «зеленого» строительства остаются актуальными.

Новые стандарты в строительстве и капитальном ремонте уже значительно ужесточили требования к качеству строительных материалов и методам контроля. Более строгие нормы для бетона, металлов и обновленные методы испытаний теперь включены в стандарты. Обновленные стандарты в области энергетической безопасности применимы как к жилым домам, так и к промышленным объектам, что способствует улучшению нормативов. Общее усовершенствование ГОСТов для жилых домов встречает положительные отзывы и поддержку.