В течение длительного времени владельцы квартир сталкивались с ситуацией, когда даже исправные счетчики не спасали их от начислений, зависящих от завышенных норм потребления. Управляющие компании настаивали на предоставлении бумажных подтверждений о поверке счетчиков, и отсутствие таких документов приводило к неоправданно высоким расходам.
Более подробную информацию можно найти в статье 1RR.Счетчики под запретом: с 1 мая 2025 года в РФ действуют совершенно новые правила для собственников жилья
Российские собственники жилья наконец-то могут вздохнуть с облегчением: Верховный суд поставил точку в многолетнем споре между жильцами и управляющими компаниями. Теперь, если ваш счётчик воды или газа исправно работает, никто не имеет права начислять оплату по завышенным нормативам только потому, что у вас нет бумажного подтверждения о его поверке.
Ранее ситуация была парадоксальной: даже полностью работоспособный прибор учета не спасал от перерасчётов. Управляющие организации упорно требовали бумажные свидетельства, игнорируя данные из государственной цифровой системы поверок. В результате — тысячи россиян платили по завышенным тарифам. Теперь этот подход официально признан незаконным.
Суть проблемы была в том, что многие граждане, даже добросовестно следившие за своими счетчиками, оказывались жертвами бюрократической волокиты. Лишённые бумажных справок, они автоматически переходили на расчёты по нормативам, что увеличивало суммы в квитанциях в разы. Этим, по словам экспертов, активно пользовались недобросовестные управляющие компании.
— Люди теряли деньги буквально из-за бумажной формальности, — объясняет юрист по жилищному праву Валерия Мартынова. — А между тем в системе ФГИС «Аршин» уже давно содержатся все актуальные сведения о поверках приборов учёта. Просто управляющие организации игнорировали их, вынуждая людей лишний раз бегать по инстанциям.
Ситуацию изменила цифровизация. Сегодня вся информация о поверках автоматически вносится в Федеральную государственную информационную систему Росстандарта — ФГИС «Аршин». И именно эти данные теперь должны использоваться при начислении коммунальных платежей. Согласно постановлению правительства №354, управляющие компании больше не вправе требовать бумажные документы, если сведения о счётчике уже есть в системе.
Что это означает на практике:
-
Жильцам больше не нужно собирать справки и копии — всё уже есть в «Аршине».
-
Управляющие организации обязаны проверять информацию самостоятельно.
-
Попытки завысить плату за коммунальные услуги из-за отсутствия бумажной поверки теперь можно смело оспаривать.
Если управляющая компания по старинке продолжает требовать документы, жильцы имеют полное право обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию или в прокуратуру.
Тем не менее, ответственность за своевременную поверку счётчиков остаётся на собственниках. Если данные в системе «Аршин» не актуальны, это может вызвать проблемы — уже не жильцам, а самой управляющей компании.
Решение Верховного суда стало важной вехой в борьбе за права собственников. Отныне цифровые технологии реально работают на защиту людей, снижая вероятность злоупотреблений и возвращая доверие к системе ЖКХ.
Свежие комментарии