Правила оплаты воды для ухода за клумбами перед домом: что следует знать

Один из насущных вопросов, который может вызвать споры между жильцами многоквартирных домов, касается оплаты воды, используемой для полива клумб перед зданием. Дмитрий Бондарь, известный эксперт по ЖКХ и общественный деятель, разъяснил ситуацию, указав на то, что в данном случае ответственность за оплату лежит на собственниках квартир.

Согласно действующему законодательству, уход за территорией перед домом, включая полив растений, является обязанностью жильцов. Важно учитывать, что оплата за воду должна осуществляться согласно установленным тарифам и нормам потребления. Для избежания разногласий и недопониманий между соседями рекомендуется заключить соглашение относительно оплаты данной услуги. Такой подход способствует урегулированию конфликтов и созданию более дружественной атмосферы в многоквартирном доме. Об этом сообщает 1rre.ru

Ответственность за оплату воды для полива клумб перед подъездом дома

Согласно заявлению Дмитрия Бондаря, расходы на воду для полива зелёных насаждений на территории дома считаются частью коммунальных ресурсов, используемых для ухода за общим имуществом. Это означает, что услуги по поливу зелени включаются в общие расходы на обслуживание многоквартирного дома.

В список коммунальных ресурсов также входят уборка подъездов, промывка инженерных систем, вода для сброса из системы отопления при ремонте и потери воды в трубопроводах и оборудовании. Тем не менее, управляющие компании или товарищества собственников жилья не несут обязанности по уходу за участками, не включенными в официальное общее имущество здания.

Бондарь указал, что оплата за полив клумб может различаться в зависимости от наличия общедомового прибора учёта воды. Если установлен такой прибор, затраты включаются в общий объём потребления воды на обслуживание общего имущества. В случае отсутствия прибора, расходы рассчитываются по установленным в регионе нормативам потребления. Также возможно отдельное учета расходов при использовании кранов, не подключенных к общедомовой системе.

Экономия и выгоды от установки приборов учёта

Эксперт подчеркнул, что закон не обязывает управляющие компании (УК) или товарищества собственников жилья (ТСЖ) поливать клумбы и газоны. Однако, эта услуга может быть включена в договор управления многоквартирным домом (МКД) по решению общего собрания собственников. Важно, чтобы в договоре были четко прописаны работы по уходу за зелеными насаждениями, частота полива, а также стоимость услуг. Если жильцы хотят, чтобы управляющая компания занималась поливом клумб, но это не предусмотрено текущим договором, необходимо провести общее собрание и принять соответствующее решение. Кроме того, управляющая компания не имеет права демонтировать установленные жильцами краны без их согласия, так как это противозаконно.

Согласно Бондарю, оплата по показаниям коллективного прибора учета является наиболее выгодным способом расчета за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Этот метод позволяет жильцам оплачивать только фактически потребленные ресурсы, способствуя экономии и снижению платежей. Также он стимулирует экономичное потребление и установку индивидуальных приборов учета в жилых помещениях.