В РФ запускается Арктическая ипотека под 2%, кто и где может оформить

Господдержка Дальневосточной ипотеки позволила оживить строительный рынок, привлечь молодых специалистов для приоритетных отраслей производства и добывающей промышленности. Объемы строительства за период финансирования выросли больше чем в два раза.

Дальневосточную ипотеку под 2% решено распространить на регионы Арктики. Льготная ипотека в арктической зоне стартовала осенью 2023 года. Об этом пишет издание 1rre.ru.

Условия Арктической ипотеки под 2%

По поручению президента РФ Владимира Путина, до 1 ноября 2023 года планируется внести изменения в условия выдачи дальневосточной ипотеки. Ожидается, что эта программа будет расширена на всю сухопутную территорию Арктической зоны России. Цель такого расширения заключается в оживлении строительного рынка и привлечении молодых специалистов для приоритетных отраслей.

Согласно оценкам экспертов, на распространение программы из федерального бюджета в период с 2023 по 2025 годы будет выделено около 4 миллиардов рублей, а к 2030 году – 11,6 миллиардов рублей.

Семьи смогут воспользоваться льготной кредитной ставкой до 1 января 2030 года. По условиям программы, стоимость одного квадратного метра не должна превышать среднюю рыночную цену в соответствующем регионе, которая будет определяться Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Граждане РФ смогут использовать выданные средства для покупки квартир и таунхаусов на первичном рынке. Кроме того, во многих городах и сельских пунктах будет возможность приобретать недвижимость на вторичном рынке.

Ожидается, что льготные условия программы будут аналогичны действующей дальневосточной ипотеке, первоначальный взнос которой составляет не менее 20%, максимальный размер кредита — 6 млн рублей, срок выплаты — до 20 лет (242 месяца). Заемщик оплачивает кредит по льготной ставке 2%, оставшиеся проценты приходятся на долю государства.

Ранее свое участие в проектном финансировании анонсировали несколько крупных банков, в том числе Сбербанк и ВТБ. Банк ВТБ уже открыл прием заявок на арктическую ипотеку под 2% годовых, однако первые сделки начнут проводить только после подписания и вступления в силу постановления правительства.

Какие города подходят под условия программы

Арктическая ипотека – регионы, которые будут участвовать в льготном кредитовании:

• Мурманск и область;
• Ненецкий АО;
• отдельные регионы Карелии, Коми, Красноярского края и Архангельской области, которые относятся к зоне Арктики.
• Якутия, Ямало-Ненецкий округ уже сейчас могут воспользоваться льготной ипотекой для Дальнего Востока.

Арктическая ипотека – какие города входят в программу:

• Мурманск;
• Архангельск;
• Воркута;
• Норильск;
• Анадырь;
• Дудинка.

Всего в программе участвует 131 населенный пункт, как города, так и поселки.

Ипотека в арктической зоне под 2 процента позволит обеспечить доступным жильем ежегодно 8-10 тысяч молодых семей, что даст стимул демографическому росту и современному освоению стратегически важных для страны регионов.