Почему жители России так активно приобретают жилье при поддержке государства?

Заканчивающаяся льготная ипотека на жилье в новостройках и изменения в других государственных программах стали одной из главных тем обсуждения в этом году. Эти события вызвали значительный интерес к рынку недвижимости, особенно к новостройкам.

Даже в июне спрос на жилье с господдержкой остается высоким. По сообщениям издания «Аргументы и факты», россияне поспешно приобретают жилье с государственной поддержкой из-за изменений в льготной ипотечной программе и других государственных инициативах. Эти новости стимулируют спрос на новостройки, поскольку покупатели хотят воспользоваться выгодными условиями, предоставляемыми государством. Таким образом, рынок недвижимости продолжает активно развиваться под воздействием изменений в государственных программах, привлекая внимание потребителей и инвесторов. Об этом пишет 1rre.ru

Почему россияне спешат приобрести жилье с господдержкой?

На рынке недвижимости в России наблюдается интересная динамика, вызванная изменениями в спросе и предложении. Спад спроса на лоты вторичного рынка, обусловленный высокими ипотечными ставками, отмечают застройщики и риелторы. Однако, весной произошли изменения, указывающие на новые тенденции.

Многие россияне стремятся воспользоваться льготной ипотекой, пока она доступна. Это привело к увеличению интереса к новостройкам, как подчеркивает Ольга Клапанюк из «ТСН Недвижимость». Прогнозируется, что июнь также будет характеризоваться увеличением числа сделок на рынке недвижимости, особенно в крупных городах.

Некоторые эксперты считают, что ажиотаж на рынке может сохраниться и без льготной ипотеки. Олег Дедков из «Живого Комплекса LES» выражает надежду на устойчивость рынка. Максим Емельянов, гендиректор риелторского агентства Loft Arena, предполагает, что цены на жилье будут продолжать расти при действующей льготной ипотеке.

Таким образом, рынок недвижимости в России остается активным и привлекательным для покупателей и инвесторов. Продолжение тренда увеличения продаж в новостройках ожидается и в июне, несмотря на постепенный рост цен. Покупка недвижимости становится для россиян одним из ключевых способов сохранения и увеличения своих накоплений, что может повлиять на экономику страны в целом.

Прогноз цен на квартиры

Эксперт Клапанюк делает прогноз относительно цен на новостройки в июне, считая, что вероятно не будет значительного роста. Она утверждает, что застройщики уже учли предстоящие изменения в условиях ипотеки с господдержкой и семейной ипотекой. По ее мнению, возможно небольшое увеличение цен на отдельные проекты в пределах 1-1,5%, но в целом она ожидает стабильности на первичном рынке. В условиях высокого спроса застройщики могут увеличить цены, но ограниченно, поскольку, как считают эксперты, они уже учли возможное повышение заранее. Таким образом, предполагаемый рост цен в июне 2024 года, вероятно, не будет настолько значительным, как предполагалось. Тем не менее, некоторые застройщики могут повысить цены на наиболее востребованные объекты.

Центробанк РФ сообщил, что отмена льготной ипотеки с государственной поддержкой приведет к временному сокращению спроса на первичное жилье. Но застройщики готовы к такому развитию событий, так как уже создали финансовую «подушку безопасности». Пока новые государственные ипотечные программы не уточнены, застройщики разрабатывают собственные стратегии привлечения покупателей.