Квартирное дарение: россиян настоятельно призывают к быстрому оформлению

С недавних пор тема дарения квартир приобрела особую актуальность для граждан России. С 13 января 2025 года будут введены новые правила, которые существенно изменят порядок оформления дарения. Теперь каждый договор дарения, заключаемый между физическими лицами, необходимо будет нотариально удостоверять.

Это новшество касается даже близких родственников, что вызывает тревогу у многих людей, которые опасаются усложнения процесса передачи недвижимости и увеличения связанных с этим затрат. Об этом пишет 1rre.ru

Как избежать проблем: россиян призывают к быстрому оформлению дарения жилья

Согласно поправкам, принятым 13 декабря в Федеральный закон N 459-ФЗ, все сделки по дарению квартиры теперь обязаны проходить процедуру нотариального удостоверения. Это нововведение стало следствием инициативы Правительства Российской Федерации, направленной на защиту прав участников подобных сделок. Особое внимание законодатели уделили наиболее уязвимым слоям населения, которые могут оказаться в сложных ситуациях при оформлении дарственных. Основной целью изменений является предотвращение случаев злоупотреблений, когда даритель оказывается в невыгодном положении или подвергается давлению со стороны одаряемых.

Новые правила предполагают, что процесс оформления дарственной на квартиру станет более трудоемким и затратным. Нотариусы, удостоверяющие такие сделки, теперь будут обязаны проводить тщательные проверки, чтобы убедиться в том, что даритель действительно действует по своей свободной воле и не подвергается никакому внешнему давлению. Это требование направлено на повышение уровня защиты прав сторон сделки, что, в свою очередь, будет способствовать более прозрачному процессу передачи недвижимости.

Однако стоит отметить, что с введением обязательного нотариального удостоверения возрастут и финансовые расходы на оформление дарения. Для граждан это может стать значительным фактором, влияющим на их решение о передаче недвижимости в дар. Дополнительная финансовая нагрузка может оттолкнуть потенциальных дарителей, что, в свою очередь, может снизить количество сделок по дарению квартир.

Эксперты рекомендуют не откладывать процесс оформления дарственной, так как чем раньше будет заключен договор, тем меньше вероятность столкнуться с новыми требованиями и дополнительными затратами. Важно заранее подготовить все необходимые документы и проконсультироваться с нотариусом. Это поможет упростить процесс передачи прав на имущество и избежать возможных проблем в будущем. Таким образом, изменения в законодательстве, хотя и усложняют процесс оформления дарственных, направлены на защиту прав граждан и создание более безопасной правовой среды для сделок с недвижимостью.