Счетчики под запретом: что ждет собственников жилья с 28 марта?

Владельцы квартир уже долгое время сталкиваются с проблемами, связанными с начислением платежей за коммунальные услуги. Даже при наличии исправных приборов учета, которые точно показывают потребление, жильцы нередко получают счета, рассчитанные по завышенным стандартам.

Это создает ситуацию, когда справедливость и точность расчетов оказываются под угрозой, и многие люди недовольны таким порядком вещей. Об этом сообщает 1rre.ru

Новые правила с 28 марта: счетчики для собственников жилья – конец эпохи

На протяжении многих лет владельцы квартир сталкивались с серьезной несправедливостью: даже при наличии исправно работающих приборов учета они не могли избежать начислений, основанных на завышенных нормах потребления. Управляющие компании настаивали на предоставлении бумажных свидетельств о поверке счетчиков, и отсутствие таких документов становилось причиной для выставления необоснованно высоких счетов.

Тем не менее, Верховный суд Российской Федерации положил конец этой практике, признав требование о предоставлении документов о поверке незаконным. Надзорные органы и суды неоднократно подчеркивали, что такие требования не имеют оснований, особенно если существуют данные в Федеральной государственной информационной системе “Аршин”. Это решение стало значительным шагом к защите прав собственников квартир и обеспечению более справедливого подхода к расчетам за коммунальные услуги.

Почему требование о поверке было несправедливым и как теперь будут рассчитываться платежи

Завышенные платежи за коммунальные услуги по нормативам остаются серьезной проблемой для многих собственников жилья. Даже если счетчики, установленные в квартирах, работали исправно, отсутствие документального подтверждения их поверки приводило к тому, что расчеты производились по нормативному потреблению. Это значило, что суммы в квитанциях нередко оказывались завышенными, создавая дополнительную финансовую нагрузку на жильцов.

Бюрократия и злоупотребления

Сложившаяся ситуация усугублялась тем, что честные граждане тратили много времени и усилий на получение необходимых документов о поверке счетчиков. В то же время, недобросовестные управляющие компании (УК) использовали это в своих интересах, манипулируя начислениями и завышая тарифы на коммунальные услуги, ссылаясь на отсутствие бумажных подтверждений. Это приводило к неоправданным финансовым затратам для населения, которое и без того сталкивалось с высокими тарифами.

Переход к цифровым технологиям

Тем не менее, ситуация начала меняться с внедрением цифровых технологий. В результате создания Федеральной государственной информационной системы «Аршин» (ФГИС «Аршин») Росстандарта необходимость в бумажных документах была устранена. Все данные о поверке счетчиков теперь хранятся в этой системе, и управляющие компании и товарищества собственников жилья имеют к ним доступ.

Согласно Постановлению Правительства РФ №354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”, управляющие компании обязаны использовать данные о поверке приборов учета из ФГИС “Аршин” и не имеют права требовать от жильцов бумажные свидетельства.

Польза для собственников жилья

Это нововведение приносит значительные преимущества для собственников жилья. Теперь не требуется собирать документы, подтверждающие поверку счетчиков, что упрощает процесс. Управляющие компании больше не смогут завышать платежи, ссылаясь на отсутствие бумажных подтверждений. Прозрачность расчетов также возрастает: начисления должны основываться на данных, содержащихся в ФГИС “Аршин”, что снижает вероятность ошибок и недоразумений.

Важно отметить, что в некоторых случаях могут учитываться и другие документально подтвержденные данные. Кроме того, собственник по-прежнему несет ответственность за своевременное проведение поверки счетчика.

Что делать, если УК продолжает требовать документы?

Если управляющая компания игнорирует новые правила и продолжает настаивать на предоставлении бумажных подтверждений, собственники имеют право обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру. Это поможет защитить свои права и добиться соблюдения законодательства.

Решение Верховного Суда о необходимости использования данных ФГИС “Аршин” стало важным шагом вперед для всех собственников жилья. Оно не только упрощает процесс оплаты коммунальных услуг, но и способствует созданию более справедливой и прозрачной системы жилищно-коммунального хозяйства. Теперь работающие счетчики действительно защищают жильцов от необоснованных переплат, что делает систему более эффективной и ориентированной на интересы граждан.