С начала февраля вступают в силу новые правила, связанные с проживанием в многоквартирных и частных домах. Кроме того, процедура выселения из аварийных зданий станет более упрощенной, а также ожидается изменение тарифов на коммунальные услуги в ближайшей перспективе.
Сообщает новостное издание 1rr.Какие изменения грядут в сфере ЖКХ и оформления жилья с 1 февраля 2024 года
С 1 февраля 2024 года начинает действовать новый Федеральный закон от 04.08.2023 № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот закон предоставляет возможность определить границы населенных пунктов и территориальных зон, даже если они пересекаются с земельными участками.
Важным изменением является сокращение срока устранения реестровой ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, с трех до одного месяца. Это позволит быстро исправлять ошибки в реестре и ускорит процедуру установления границ населенных пунктов и территориальных зон. Виктория Щербакова дополнила эту информацию.
Эксперт отметила несколько важных изменений в законодательстве, которые ожидаются в ближайшее время. Например, с 1 апреля 2024 года вступят в силу поправки, внесенные в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Эти изменения уточняют определение перепланировки и ускоряют процесс преобразования жилого помещения в нежилое.
«На данный момент перепланировкой считается изменение конфигурации помещения, которое требует внесения изменений в технический паспорт. Нововведения уточняют это определение. Согласно поправкам, перепланировкой помещения в многоквартирном доме будет являться изменение границ или площади такого помещения, а также создание новых помещений. Таким образом, согласно нововведению, любое изменение площади помещения будет признано перепланировкой», — пояснила Виктория Щербакова.
Также отмечается, что с 1 июля 2024 года во всех регионах Российской Федерации произойдет увеличение платы за коммунальные услуги. Постановлением правительства установлено, что размер повышения платы за коммунальные услуги будет различаться в зависимости от конкретного региона, начиная со второго полугодия следующего года.
Кроме того, с 1 февраля также будет проиндексированы некоторые социальные выплаты на 7,4%. Прежде всего это затронет граждан, получающих федеральные льготы, граждан с инвалидностью, ветеранов боевых действий и участников Великой Отечественной войны. Также увеличится размер выплаты материнского капитала на первого и второго ребенка, а также будет проиндексировано ежемесячное пособие по уходу за ребенком до полутора лет для неработающих родителей, единовременное пособие при рождении или усыновлении ребенка и единовременное пособие по беременности и родам. Индексация будет произведена автоматически, сообщила Ольга Новикова, руководитель юридического центра «Новикова & партнеры».
С начала февраля появились новые случаи, когда кредитные организации обязаны бесплатно информировать физических лиц о состоянии их банковских вкладов.
В соответствии с новыми правилами установлены следующие сроки: не позднее, чем за пять календарных дней до окончания срока вклада, предоставленного гражданином на определенных условиях, и в течение пяти календарных дней после наступления условий, указанных в договоре. Об этом сообщила генеральный директор компании «Толковый юрист», Ольга Семёнова.
«Кроме того, изменения коснулись регулирования в сфере внесудебного возврата просроченной задолженности физических лиц. Вводится понятие «автоматизированный интеллектуальный агент» — программное обеспечение, которое позволяет кредиторам отправлять должникам голосовые сообщения с использованием системы генерации и распознавания речи, а также поддерживать определенные сценарии разговоров в зависимости от содержания диалога», — добавила Ольга Семёнова.
С начала февраля личное общение коллекторов с должниками полностью исключается. Теперь коллекторы могут общаться с должниками только письменно, используя курьерскую службу или почту, но уже не могут лично встретить их в подъезде.
Свежие комментарии